【U+星空墅】西宁U+星空墅房价、户型图、楼盘详情-西宁世联集

U+星空墅-图文详情

【产品类型】-2~-1层地下车库、1~3层商业、4~24层平层公寓（3~3.6m）、loft公寓（5.4m）、跃墅（7.2m）
【产品面积】平层公寓：35~220平、loft公寓：90~550平、跃墅：200平左右
项目位于青海省西宁市海湖新区，海湖新区核心区东起海湖路，西至湟水路，北临青藏铁路，南到昆仑大道，总面积10.5平方公里，规划人口15万人。西宁市委、市政府对海湖新区实行“政府指导、市场运作、社会力量开发”的运作机制和“运转灵活、独立运作”的方式开发建设，力争把海湖新区建设成为集商贸金融、科技文化、旅游服务、行政办公、居住休闲为一体的现代化生态新城区。
项目位于青海省西宁市海湖新区西北角，北靠海晏路，西靠文苑路，南侧为规划道路文景街，地块西侧有青海海湖体育中心，南侧紧靠地块为青海国投广场，青海大剧院、金阳光大厦、万达广场也都坐落于地块南侧。
设计上应该采用不同于常规的处理手法进行设计，方案从银河S0H0等商业办公综合体中获得设计灵感，将不规则的曲线引入，通过不同楼层间的相互隔断形成立面上强烈的线条感。在建筑材质的选择上采用白色与透明玻璃相结合，给人带来纯净典雅、质朴纯洁的象征，充分代表着西宁人民淳朴好客的形象。在空间处理上化整为零，将简单体块分解，高低错落，虚实结合，空间灵动活泼。功能上根据不同的特点划分，将办公居住即融合又分离，使用上分区明确。银行位于南侧，办公商业位于北侧沿街面。流线清晰，功能明确。银行办公布局在用地西侧，高度50米，9层，标准层面积2800平方米，公寓布置在用地北侧，沿湟水河一字展开，获得最大景观面，建筑在不同高度上布置公共空间与景观花园，使得公寓有着良好的景观与活动空间，设计针对不同的朝向布置不同类型的公寓，满足市场上不同类型人群的要求。建筑通过穿插咬合的设计理念，将建筑的大体量化整为零，用小体块进行组织。榫卯的空间意向是穿插+咬合，与传统中国园林建筑的收与放有着意境上的相同之处，二者结合，建筑空间灵动，绿化空间丰富。建筑布局采用L型，能够形成围合院落内适应的微气候,建筑体量穿插中留有空中花园,采光通风效果好。建筑立面为石材幕墙竖格栅和玻璃幕墙,石材幕墙格栅间隔较密，含外保温,玻璃为竖长窗,有利于冬季保暖，夏季遮阳。

内容太多，不想看，找世联行房产咨询师语音解答吧！

U+星空墅-楼盘动态（2）

海湖唯一生态办公准现房

4. 西宁首家生态办公倡导者及领导者：在种植绿化设计上,我们贯彻着 “建设一平方米用地就还给城市一平方米绿地” 的设计理念。以媲美洋房35%的高绿化率成为海湖新区钢铁森林里的唯一绿洲，项目提出“花园办公与居住”的景观设计理念,使办公和居住在这里的人能时刻感受自然环境,以缓解他们紧张的情绪。我们还在裙房屋顶设立了不同元素，不同标高的庭院和屋顶花园,充分体现以人为本的思想理念。

Apr 13, 2021